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合同编号：
甲方(转包方、出租方)：___________________________________
住所：_______________________联系電(diàn)话：_________________
乙方(接包方、承租方)：___________________________________
住所：_______________________联系電(diàn)话：_________________
根据《中华人民(mín)共和國(guó)农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理(lǐ)办法》、《浙江省实施<中华人民(mín)共和國(guó)农村土地承包法>办法》等法律、法规和國(guó)家有(yǒu)关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有(yǒu)偿的原则，经双方协商(shāng)一致，就土地承包经营权转包(出租)事宜，订立本合同。
一、转包(出租)土地基本情况及用(yòng)途
甲方愿意将其承包的位于____镇____村____组的_______亩土地(详见下表)承包经营权转包(出租)给乙方，从事(主营项目)_________________生产经营。
转包(出租)土地基本情况表
序号地块名称地类面积四__至__界__限原土地承包经营权证或承包合同编号
东西南北
1
2
3
4
合计(大写)__________________亩______(小(xiǎo)写)______ 亩
二、转包(出租)期限
土地转包(出租)期限為(wèi)_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最長(cháng)不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于_____年______月______日之前将土地交付乙方。
三、转包(出租)价格与支付方式
转包(出租)价款按下列第__种方式计算：
1.每亩每年支付(实物(wù)名称)________公斤,共_____公斤。
2.每亩每年支付人民(mín)币________元，共______元(大写:____________ )
3.考虑物(wù)价等因素的约定：________________________________。
转包(出租)价款按下列第__种方式支付：
1.分(fēn)期支付：
第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);
第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);
第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);
……
2.一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完毕。
3._____________________________________________________。
四、甲方的权利和义務(wù)
1.甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义務(wù)。
2.有(yǒu)权获得土地流转收益的权利，有(yǒu)权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
3.有(yǒu)权监督乙方合理(lǐ)利用(yòng)、保护转包(出租)土地，制止乙方损坏转包(出租)土地和其他(tā)农业资源的行為(wèi)，并有(yǒu)权要求乙方赔偿由此造成的损失。
4.流转土地被依法征收、占用(yòng)时，有(yǒu)权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。
5.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
6.法律法规规定的其他(tā)权利和义務(wù)。
五、乙方的权利和义務(wù)
1. 依法享有(yǒu)生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。
2.维持土地的农业用(yòng)途，不得用(yòng)于非农建设。
3.依法保护合理(lǐ)利用(yòng)土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。
4.依法享受國(guó)家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服務(wù)。
5.流转期间土地被依法征收、占用(yòng)时，乙方应服从，但有(yǒu)权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物(wù)补偿费;
6.转包(出租)到期时，及时向甲方交还转包(出租)的土地或者协商(shāng)继续转包(出租)。
7.法律法规规定的其他(tā)权利和义務(wù)。
六、违约责任
1. 因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可(kě)免除责任外，应由责任方负责赔偿。
3.乙方逾期支付流转费用(yòng)，每延迟一天，按应支付费用(yòng)的___%承担违约金。
4.甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用(yòng)的______%承担违约金。
5.乙方不按合同约定使用(yòng)土地，改变土地用(yòng)途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有(yǒu)权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。
七、其他(tā)约定
1.本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡(镇、街(jiē)道)农村土地承包管理(lǐ)部门备案;乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。
2.合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件下有(yǒu)优先权;若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时為(wèi)生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物(wù)，能(néng)拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商(shāng)采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理(lǐ);如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商(shāng)折价给予乙方经济补偿。
3.其他(tā)需说明的事项：____________________________________。
4. 本合同在履行过程中发生争议，双方协商(shāng)解决。协商(shāng)不成，可(kě)以请求村民(mín)委员会、乡(镇、街(jiē)道)人民(mín)政府(办事处)调解，不愿调解或调解不成的，可(kě)以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可(kě)以向人民(mín)法院起诉。
5.本合同自双方签字后生效。经协商(shāng)，决定__(是或否)鉴证。未尽事宜，双方经协商(shāng)一致后可(kě)订立补充协议，与本合同具有(yǒu)同等法律效力。
6.本合同一式__ 份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街(jiē)道)农村经营管理(lǐ)部门各备案一份(如有(yǒu)鉴证，相应增加一份)。
甲方(代理(lǐ)人签字、盖章)： 乙方(签字、盖章)：
身份证号： 身份证号：
年 月 日 年 月 日
鉴证单位：(签章)
鉴证人：(签章)
______年___月___日
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