根据我國(guó)法律的规定,我们國(guó)家是禁止土地买卖的。土地使用(yòng)权可(kě)以依法流转。 《中华人民(mín)共和國(guó)宪法》规定: 第十条 城市的土地属于國(guó)家所有(yǒu)。 农村和城市郊區(qū)的土地,除由法律规定属于國(guó)家所有(yǒu)的以外,属于集體(tǐ)所有(yǒu);宅基地和自留地、自留山(shān),也属于集體(tǐ)所有(yǒu)。 國(guó)家為(wèi)了公共利益的需要,可(kě)以依照法律规定对土地实行征收或者征用(yòng)并给予补偿。 任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他(tā)形式非法转让土地。土地的使用(yòng)权可(kě)以依照法律的规定转让。 一切使用(yòng)土地的组织和个人必须合理(lǐ)地利用(yòng)土地。
《土地管理(lǐ)法》规定:
第二条 中华人民(mín)共和國(guó)实行土地的社会主义公有(yǒu)制,即全民(mín)所有(yǒu)制和劳动群众集體(tǐ)所有(yǒu)制。 全民(mín)所有(yǒu),即國(guó)家所有(yǒu)土地的所有(yǒu)权由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他(tā)形式非法转让土地。土地使用(yòng)权可(kě)以依法转让。 國(guó)家為(wèi)了公共利益的需要,可(kě)以依法对土地实行征收或者征用(yòng)并给予补偿。
國(guó)家依法实行國(guó)有(yǒu)土地有(yǒu)偿使用(yòng)制度。但是,國(guó)家在法律规定的范围内划拨國(guó)有(yǒu)土地使用(yòng)权的除外。
第八条 城市市區(qū)的土地属于國(guó)家所有(yǒu)。
农村和城市郊區(qū)的土地,除由法律规定属于國(guó)家所有(yǒu)的以外,属于农民(mín)集體(tǐ)所有(yǒu);宅基地和自留地、自留山(shān),属于农民(mín)集體(tǐ)所有(yǒu)。
第九条 國(guó)有(yǒu)土地和农民(mín)集體(tǐ)所有(yǒu)的土地,可(kě)以依法确定给单位或者个人使用(yòng)。使用(yòng)土地的单位和个人,有(yǒu)保护、管理(lǐ)和合理(lǐ)利用(yòng)土地的义務(wù)。
《物(wù)权法》规定:
第四十七条 城市的土地,属于國(guó)家所有(yǒu)。法律规定属于國(guó)家所有(yǒu)的农村和城市郊區(qū)的土地,属于國(guó)家所有(yǒu)。
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