农村土地承包经营权转让合同

[ ]土让字第 号

　　转让方(以下简称甲方)：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　甲乙双方按照《中华人民(mín)共和國(guó)农村土地承包法》等有(yǒu)关法律法规和國(guó)家有(yǒu)关政策的规定，本着依法、自愿、有(yǒu)偿的原则，就农村土地承包经营权转让事宜协商(shāng)一致，订立本合同。

　　一、转让标的

　　甲方将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组 地块 亩土地的承包经营权转让给乙方从事 生产经营。

　　二、转让期限

　　转让的土地承包经营权年限為(wèi) 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、转让价格

　　转让的土地承包经营权的总价格為(wèi)人民(mín)币 元。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可(kě)收取合理(lǐ)的补偿金。本合同的补偿金為(wèi) 元。

　　四、支付方式和时间

　　乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金：

　　1、乙方采用(yòng)现金方式支付转让金和补偿金，支付的时间為(wèi) 年 月 日。

　　2、乙方采用(yòng)实物(wù)方式支付转让金和补偿金，实物(wù)名称為(wèi) ，数量 公斤，时间為(wèi) 年 月 日。

　　五、土地承包经营权的交付时间和方式

　　甲方于 年 月 日将转让承包经营权的土地交付乙方，交付方式為(wèi) 。

　　六、承包经营权转让和使用(yòng)的特别约定

　　1、甲方转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理(lǐ)认可(kě)手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

　　2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

　　3、乙方依约获得土地承包经营权后必须与发包方确立新(xīn)的承包关系。具體(tǐ)手续由乙方负责办理(lǐ)。

　　4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有(yǒu)该土地的使用(yòng)、收益、经营决策和产品处置权。

　　5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和國(guó)家政策规定的其他(tā)义務(wù)。

　　6、乙方必须管好用(yòng)好承包土地、保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木(mù、排灌设施等國(guó)家和集體(tǐ)财产。

　　7、乙方不得改变土地的农业用(yòng)途。

　　8、其他(tā)约定。

　　七、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义務(wù)。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额為(wèi)人民(mín)币 元。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金，赔偿金的具體(tǐ)数额依具體(tǐ)损失情况确定。

　　八、争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商(shāng)解决，协商(shāng)不成的按下列第 种方式解决：

　　1、提请村民(mín)委员会、乡(镇)人民(mín)政府、农业承包合同管理(lǐ)机关调解;

　　2、提请 仲裁委员会仲裁;

　　3、向有(yǒu)管辖权 的人民(mín)法院提起诉讼。

　　九、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经承包经营土地所在乡(镇)人民(mín)政府农村经营管理(lǐ)机构签证、备案后生效。

　　十、其他(tā)条款

　　本合同未尽事宜，可(kě)经双方协商(shāng)一致签定补充协议，补充协议与本合同具有(yǒu)同等效力。

　　本转让合同一式四份，甲乙双方各一份，鉴证单位一份、土地所有(yǒu)权单位一份。

　　甲方：(签章) 乙方：(签章)

　　法定代表人： 法定代表人：

　　法定代表人身份证号： 法定代表人身份证号：

　　住　　　　　　　址： 住　　　　　　　址：

　　签约日期： 年 月 日

　　鉴证单位：(签章)

　　鉴证日期： 年 月 日